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成都樓市的表現情況，各大媒體均有過不同的分析，我們認為，所有的分析可能是相關主編站在自已理解的角度所得出的觀點，對它人可能不具有參考意義。所以，最好的辦法是把大成都樓市中商品房供應與成交的數據真實的展現，大家根據數據和自已對周邊樓市或房價的瞭解來得出自已的結論，這樣可能更加客觀一點。所以，樓市中相關的數據才是判斷房價的根本。在此友情提醒一下，如果你缺少獲得房價相關數據的途徑，可在右上點個關注，即可獲得我們每次更新後的數據，當然，免費是基礎。
樓市數據中首推供應與成交，通過供求關係發現房價變動，大家都知道，如果供應大於需求，存貨增多到一定時間降價是必然。如是供應低於需求，缺貨到一這的程度，房價上漲也是理所當然。
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樓市數據中首推供應與成交，通過供求關係發現房價變動，大家都知道，如果供應大於需求，存貨增多到一定時間降價是必然。如是供應低於需求，缺貨到一這的程度，房價上漲也是理所當然。
大成都今年上半年全市商品住宅供應面積1041萬㎡，共成交1020萬㎡（86720套）。從數據上看，供應略大於需求，在去年的庫存基礎上增加21萬平米。無論供應還是成交較2018年上半年同期下降14%，較2018年下半年下降25%。在房地產投資依然保持增長的情況下，成都房地產開發商面臨的壓力會增加。在本月是否如鄭州、合肥那樣降價出貨是一個必須思考的問題。畢竟鄭州、合肥有開發商為了回籠資金，一步到位，最高65折甩貨，其操作還是相當猛烈。
從最近的六月供銷數據來看，成都樓市供大於求的情況依然沒有改善。上月供應203萬㎡，成交面積186萬㎡，增加庫存17萬平米。目前，大成都商品住房總庫存約2086萬㎡，按現有的商品房銷售進度，去化時間超過15個月。
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綜合以上數據來看，咱成都的買房朋友不要被兩個“萬人搖”樓盤所迷惑，這兩個盤之所以出現萬人搖號，是由於開發商前期拿地相當便宜，在銷售時，被嚴格限價所至。所以，個別樓盤的暢銷並不代表成都整體樓市。今年成都樓市供大於求一直存在，月月如此。現在最為著急的是房企，剛需買房的朋友可選擇的機會正在增多。
我們認為，成都房價大概率從本月開始會有折扣優惠出現，雖沒有鄭州、合肥那樣的力度，但開發商降房價的方法會通過不通的方式告訴你。房企的心開始變得懸吊吊，成都房價優惠折扣正在醞釀之中，誰最先出手？大家猜猜看。
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大成都今年上半年全市商品住宅供應面積1041萬㎡，共成交1020萬㎡（86720套）。從數據上看，供應略大於需求，在去年的庫存基礎上增加21萬平米。無論供應還是成交較2018年上半年同期下降14%，較2018年下半年下降25%。在房地產投資依然保持增長的情況下，成都房地產開發商面臨的壓力會增加。在本月是否如鄭州、合肥那樣降價出貨是一個必須思考的問題。畢竟鄭州、合肥有開發商為了回籠資金，一步到位，最高65折甩貨，其操作還是相當猛烈。
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