歷來瀕臨江海、湖泊、河流的區域以其便捷的交通、優越的自然環境成為建城設市的首選地帶。在合肥亦是如此。天鵝湖、巢湖、蜀西湖、少荃湖···這些湖景周邊的樓市正迅速崛起，成為合肥房地產市場上一個個耀眼的板塊。
一湖清水領航“大湖名城”
梭羅曾說過：“湖是風景中最美麗、最富於表情的姿容，它是大地的眼睛，觀看著它的人也可以衡量自身天性的深度。”
在合肥，有湖的地方已成為城市主力板塊。從天鵝湖到巢湖，再到蜀西湖··改變的不僅僅是生活環境，更多的是形成了一個住宅圈，帶動相關板塊發展。
合肥最熱門的湖居板塊政務區天鵝湖，15年前還是良田遍野一派城郊景象。
15年前，天鵝湖板塊還是一片城郊荒野景象
如今卻有棟棟高樓大廈向上生長，不斷改寫城市天際線，昭示著這座城市的活力。現在的天鵝湖板塊早已成為合肥集科教文化、生態宜居、現代服務等多功能為一體的城市新區。
而這一板塊之所以迅速崛起離不開對城市資源的攝取以及對自身優勢的挖掘，早在政務區建設之初，就將天鵝湖作為重點工程來打造。
再如巢湖，隨著合肥主城區南延，環巢湖板塊的價值日益凸顯。
從“1331”規劃到金融中心、濱湖CBD、環巢湖國家休閒區規劃等，合肥對整個環巢湖板塊的建設步伐就從沒停過。
正因為如此，合肥濱湖已經成功實現了“濱湖”向“環湖”跨越，“大湖名城”也因此揚名。
下一個高端湖居板塊在哪？
位於中部的合肥，山水資源較為稀缺，擁有湖景資源是樓盤一大亮點，價格同樣要高出一等。
10餘年光景間，以天鵝湖為中心的政務區如今已成為合肥房價最高的區域。天鵝湖周邊二手房均價普遍在2.5萬元/平米左右，新房價格早已突破3萬/平米。
蜀西湖周邊更是豪宅林立，產品業態涵蓋了高層、洋房、別墅、公寓等，房價已破2萬/平米。
經過數年發展，無論是天鵝湖、蜀西湖，還是偌大的巢湖，合肥城市西、南方向的大面積湖泊開發均已接近尾聲，合肥下一個高端湖居板塊將會在哪裡？
少荃湖1500畝天然溼地換新顏
位於合肥東北部的少荃湖從先天自然條件和地理位置上滿足了這樣的要求。少荃湖佔地1500餘畝，豐水期最大面積可達140公頃，是天鵝湖水面的兩倍，為合肥主城區最大面積的一塊天然溼地，適宜居住生活。
少荃湖得天獨厚的自然優勢，使其具備打造高端湖居板塊的基礎。
除了先天優勢，少荃湖景觀規劃也別具一格。少荃湖將重點打造大眾路兩側的“雙湖”、少荃柳堤和少荃文堤組成的“雙堤”、環湖十里遊步道、十個獨具特色的景觀核心景點“十景”以及三十六個形象各異的花園。
未來少荃湖東南西北四大方向都獨具特色。北岸將由商務休閒與科教文化組成的少荃湖景觀生態軸。東岸是創意文化區，包括學校、體育場、公園、服務站等。南岸是旅遊服務和康體療養區。西岸是度假休閒區，引進社會資本打造度假莊園等高端旅遊空間。
利好規劃頻出 少荃湖板塊蝶變
除了獨具特色的自然景觀，少荃湖板塊還秉承城合肥市區域“產業新城、生態新城、智慧新城”的奮鬥目標。
在產業、教育等方面，少荃湖板塊也有多重利好。目前北京航空航天大學已經落戶少荃湖板塊，這是北航走出京城之後，在全國落子的首個項目。同時今年9月份，由政府投資的壽春中學將正式啟用。
在醫療配套上，安徽首家數字化全科醫院——京東方醫院規劃入駐少荃湖板塊，京東方入駐少荃湖，不僅帶動著區域經濟的發展。同時將高科技人才聚集於此，未來區域的發展也是大有裨益的。
在交通上，城市軌道交通的9號線、13號線、公共交通BRT均抵達少荃湖周邊片區，未來可是四通八達。
品牌房企聯動打造高端居住區
環境、交通、配套各類優勢集聚，讓少荃湖成為了品牌房企圈地劃營的激戰陣地。目前少荃湖板塊已經吸引了綠都、華潤、萬科等眾多大品牌房企入駐。
特別是在今年1月13日，綠都集團拿下了少荃湖核心位置的新站XZQTD223號地塊，在此打造綠都少荃府。
據瞭解，該項目是總部位於上海的房地產開發百強企業綠都地產首次進入合肥的封面作品，該項目充分結合了少荃湖現有的周邊自然環境，在2.0的容積率之下，注重打造低密、高品質的人文社區，將助力少荃湖板塊成為合肥下一個精品高端湖畔居區。
相信隨著後期各種規劃政策利好、品牌房企加持，未來少荃湖板塊必將成為合肥下一個高端湖居板塊。
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