長春外擴，奢嶺、範家屯及大嶺、蓮花山、合隆等遠郊板塊進入購房者的視野。
而這幾個遠郊板塊還有本質的區別，就像長春的淨月和南城是最早成為改善區域一樣，奢嶺和蓮花山也是與普通的遠郊板塊定位不同。
奢嶺、蓮花山走的是生態養生養老度假的方向，從環境優勢來說，也更宜居。
然而再高端的區域都離不開生活，因此，教育、醫療、交通等基礎配套也尤為重要。
從這個維度來說，奢嶺的發展要快於蓮花山，因為，這裡在國信南山開發7年的基礎上，大配套相繼落地，有學校、有醫院，未來還有歐亞、有軌道交通，奢嶺要先熟了。
NO.1〡壹
多個大項目落位 奢嶺今年變化大
近日，雙陽區公佈2019年預計開工重點項目101個。
截至4月18日，雙陽區開工項目35個，總投資240.8億元，2019年計劃投資40億元。
其中，新建項目11個，續建項目24個；10億元以上項目3個，1億元至10億元項目30個，億元以下項目2個；產業類項目9個，基礎設施項目5個，社會事業項目5個，房地產項目16個。
以東北師大雙陽實驗學校為代表的社會事業類項目、以城市慢行系統為代表的基礎設施類項目，確保上半年新建項目開工率達到70%以上，續建項目復工率達到100%。
其中，已開工的重點項目中，金盛未來城、國信奢嶺鄉村都市項目、東北師範大學雙陽實驗學校建設項目、吉林大學中日聯誼醫院奢嶺分院項目，以及計劃年內開工的重點項目紅星美凱龍夢吉林大型文化旅遊城一期項目等都位於奢嶺板塊。
NO.2〡貳
學校今年就開學、醫院明年底投入使用
近日，房報君在奢嶺板塊看到，板塊內長春旅遊學院，長春建築學院等大學等學校已落位多年，學校周邊有335路等公交線路。輕軌3號線南延長線預計年內開工，未來還將有軌道交通雙陽線。
（圖示為項目大致位置，僅供參考）
目前東北師範大學雙陽實驗學校在建。
這是一所小學、初中於一體的9年一貫制公辦校。
該校佔地面積9.5萬平，建築面積3萬平，主要建設主樓1棟、教學樓3棟、宿舍樓1棟、風雨操場1座、食堂樓1棟及附屬設施。學校共設54個教學班，可容納2750名學生。
目前5個建築主體工程已完工並封頂，正在進行內外部裝修及附屬設施建設，計劃今年9月招生。
吉林大學中日聯誼醫院奢嶺分院在建。
該項目佔地面積3.7萬平，建築面積3.3萬平，主要建設醫院綜合樓及輔助用房，共設240張床位。
2019年主要建設醫院綜合樓及輔助用房主體工程。目前正在進行綜合樓主體施工，預計明年年底投入使用。
國信奢嶺鄉村都市項目（國信南山）在建。
2019年計劃投資10億元，主要進行商業地產開發、文化公園建設、農業融合硅谷項目建設、民俗村項目建設、四季運動公園建設等。
目前正在建設佔地10公頃、建築面積15萬平的商住項目；正在啟動四季運動公園、歐亞購物中心項目；農業培訓基地已建成，正在啟動鄉村振興學校建設。
國信現代農業已被列為國家級雙創基地。
金盛未來城項目在建。
規劃總用地面積29.5萬平，總建築面積81萬平，其中，住宅建築面積24.9萬平，商業綜合體建築面積30.8萬平，配套服務設施建築面積1.6萬平。
2019年計劃主要完成商業綜合體基礎工程和10萬平住宅樓建設。目前項目正在進行10萬平住宅樓主體施工。
紅星美凱龍夢吉林大型文化旅遊城項目。
效果圖
規劃面積80萬平，主要建設國內最新的沉浸式主題遊樂公園——星奇妙小鎮、海洋科普公園、親子生態牧場、大型音樂水秀及“燈的海洋”主題廣場、品質住宅等。
2019年計劃啟動紅星廣旅城一期項目，主要建設“燈的海洋”主題廣場及品質住宅等。目前，項目地產部分批覆，正在完善其他手續，已進場做施工準備，預計5月開工建設。
NO.3〡叄
板塊價值凸顯 今年買房選擇多
奢嶺板塊價值在凸顯，除學校、醫院等大配套項目，涉及到地產的項目也很多，而且基本還都是300萬平的大盤。
國信南山的300萬平城市慢生活溫泉城已開發到第三期，目前在售中。
金盛未來城、新金地開發的新項目，也都是規劃的300萬平大盤，並都已開工建設，今年都將上市。
紅星美凱龍夢吉林大型文化旅遊城項目也有品質住宅。
板塊內除國信以外，還將有金盛、新金地等房企開發小高層、洋房等產品，今年想去這個新的生態居住板塊購房，選擇更多。
1、國信南山
在售山水別墅面積約285-425平，現房，精裝修，起價約410萬元/套，在售溫泉平墅面積約150-283平，精裝修，均價約13500元/平。三期新品約50平-133平，首付10萬起，均價約11000元/平。
2、金盛未來城
佔地約310萬平，預計8月上市，一期產品為洋房、小高層，面積約90-165平，主力戶型約130、140平。
3、新金地新項目
佔地約330萬平，與學校僅一街之隔，住宅產品全部為電梯洋房，面積為90、120、135、160平，預計6月末上市。
NO.4〡肆
購買建議
1、從這個板塊的價值來說，目前入手是好時機，因為板塊初具規模，大項目落位，從房價的漲幅規律來說，此時是購房節點。
2、從目前現狀來說，在市區上班的人，這裡更適合作為第二居所，用於週末度假或者將來養老。
3、在雙陽或淨月上班的人群，可以選擇購買自住，這個板塊距離長影世紀城僅需10分鐘車程。作為新板塊，自身配套相對來說，比遠郊任何一個新板塊都成熟。
4、選品牌房企開發商的產品更有保障。國信南山在售別墅和平墅產品都是現房，即買即住，而且國信的品牌、品質、物業口碑都很好。
對於這個可能即將大熱的版塊，你怎麼看？歡迎留言討論~
