文鶴翠園小區5幢加裝的電梯
為了讓高齡老人、行動不便的人告別爬樓難，從去年7月開始，揚州開始推行給老樓加裝電梯，一年多的時間過去了，我市有不少老樓已經裝上了電梯，還有很多居民在積極申請。已經裝好的電梯使用效果怎麼樣？下一步怎樣更快、更好地去推進電梯安裝工作？
完工和施工總數20部
居民點贊：有了電梯很方便
從去年7月份推行以來，揚州市老小區加裝電梯的情況如何？目前還有多少電梯加裝申請？
市住建局物業管理處處長聶春揚介紹，目前加裝電梯完工和施工的總數已達20部，目前有9部電梯正在辦理前期申請手續。按照以往經驗，如果說沒有業主最後關頭反悔，這9部電梯應該在今年年底或明年年初可以建成投入使用。
聶春揚說，加裝電梯的第一個原則就是業主自願，所以說電梯要加裝多少部，不是政府來給大家定計劃，而是業主自己的需求有多少，能夠形成多少一致意見。形成一致意見以後，政府幫助大家把電梯做好。
短短一年的時間，就裝了那麼多電梯，加裝的電梯效果怎麼樣？“我們兩個人身體都不怎麼樣，我腿不好，他腰不好，原來上了樓就不想下樓，下了樓就不想上樓。”錦旺苑小區業主王桂芳說，現在有了電梯，上下樓很方便。
錦旺苑小區業主許晨有說，電梯裝起來以後，每天坐電梯上下樓很方便，“如果政府沒有這個政策，我們自己不可能一下子就把它裝起來，全家老小都非常感謝。”
加裝電梯如何分攤？
按樓層分攤，業主協商確定
一些想裝電梯的市民代表也提出了一些關於加裝電梯的問題。“裝好了電梯以後，這噪音大不大？耗電量高不高？電費怎麼交？” 市民代表房愛娟說。“電梯的總造價是多少？分攤到每層樓的造價是多少？”市民代表楊小強問道。
三星電梯有限公司董事長施鳳鳴介紹，噪音的問題可以說不要擔心，現在中國的電梯製造技術，特別是像現在用的每秒鐘一米的變頻電梯，可以說，比西方國家發達地區的民用電梯要好很多。
“關於電費這一塊，我們做了一個初步的統計，使用了一個月，電力公司收取了我們65元的電費，平均到每天的話大約4到5度電。”石油新村小區業主曹華說。
江陵花園小區業主趙學勤介紹，江陵花園裝的電梯總造價40萬不到，具體的分攤是按照樓層，比如說二層是10%，三層的話就15%，遞增到六層正好是30%。
“我們是按照10%的基差，頂樓的按照40%，四樓的按照30%，3樓的20%，2樓的10%，我們的一樓自己放棄不參與，加起來剛好就是百分之百。”曹華介紹。
聶春揚說，去年制定《既有住宅加裝電梯的指導意見》時，他們就深入地考慮過這個問題，比例怎麼定才合理？更多的是要靠單元業主相互體諒，相互協商來確定。
關鍵難題在於協調
推動電梯安裝越做越惠民
給老樓加裝電梯是一件好事，但同時也是一件難事，怎麼樣把這件難事做好，讓它成為真正惠民的事，需要政府、企業、社會、市民多方共同的努力。
“我的關鍵詞是‘理解’，因為裝電梯各個樓層的感受不一樣，特別是高樓層的，他們非常盼望，也很想。往往難題在一樓和二樓。”趙學勤說，在這種情形之下，作為協調人，首先要理解他們的一些想法，主動跟他們去溝通，以心換心，以情換情。
“我的關鍵詞是‘溝通協調’。作為牽頭人的話，首先要自己要做一個大體分析，在我這個單元裡面，哪些人是堅決支持的，哪些人是積極參與的，哪些人是有顧慮的。成與不成，完全在溝通。”曹華總結了一個“五不”：不能道德綁架；“有顧慮的人”可以不參與，但你不能反對；你可以不出資，但也不好使用。
聶春揚介紹，加裝電梯涉及到將近二十幾個部門，各個縣市區都要成立電梯加裝領導小組，當群眾把方案報給社區、公司後，街道把方案報到加裝電梯領導小組，他們會邀請相關部門一起對方案進行聯合會審，方案公示以後沒有意見了，就不需要再跑手續了。
曹華建議，政府下屬的職能部門統一建一個平臺，可以統一採購，統一招標，陽光操作，有利於降低採購成本，有利於質量監督和安全監督，有利於統一風格，有利於統一規劃，有利於城市的美化，小區的美化。將來的加裝電梯，都應該享受原裝電梯的管理模式，這樣可能更順當一些。
業委會科技認為：
鄰里和睦是中華民族的傳統美德。孟子“鄉里同井,出入相友,守望相助,疾病相扶持,則百姓親睦”一語深刻表述了鄰里友善相處、社會美滿和諧這一令人神往的意境。然而，隨著城市化進程的加快，這一傳統美德在現代都市人的身上似乎再難覓蹤影。高樓大廈這一有形的物體不但阻擋了鄰里間親密交往，更成為阻隔人們心靈溝通的無形屏障，一個個家庭成了樓海中的孤島，同處一隅的鄰里卻互不相識，人們似乎早已習慣“不和陌生人說話”。老子《道德經》中“雞犬之聲相聞，老死不相往來”不但是當時小國寡民生活狀態的生動寫照，更是對我們現代都市生活狀態的譴責。
當前，構建社會主義和諧社會已經成為全國上下共同的目標。家庭是社會的細胞，社區是社會的基礎，打破鄰里隔膜屏障，構建和睦的鄰里關係既是建設社會主義和諧社會的基本要求，更是對中華民族優秀傳統文化的繼承與發揚。
“人民對美好生活的嚮往，就是我們的奮鬥目標。”
(免責申明,文章內容系轉載的，轉載內容為原作者觀點或資料整理而成,版權歸原作者所有,內容為原作者觀點,並不代表贊同其觀點和對其真實性負責）。
小區生活鬧心事，小區建設成功案例，業主委員會動態信息，圍繞小區鄰里和睦、和諧建設話題，關注後私信微信聯繫
相關推薦
