北海這兩個字，近幾年來被頻繁的提起。北海是位於廣西壯族自治區南端，北部灣東北岸的一個濱海城市。這裡三面環海，是古代“海上絲綢之路”的重要始發港，是國家歷史文化名城，更是廣西北部灣景區重要組成城市。
誰也沒有想到，曾經的一個小漁村一樣的城市，如今能發展的這麼迅速。再過去的2018年，北海的人口數達到了176萬人;北海市空氣質量三項重要指標分別位列全區第一名;旅遊突破2000萬人次，福成機場遊客吞吐量達228萬人次;簽下17個重大文旅項目，總投資1340億元。
而現在，2019年，北海又一次迎來了重大發展機遇。市十五屆人民代表大會第五次會議審議通過了《北海市2019年國民經濟和社會發展計劃》，向海經濟的新規劃，將上升為國家重要戰略;改造北海"潮"雕塑，建設商業模式旅遊綜合體;投資千億項目齊聚北海;星級酒店落地北海等等
發展飛速的北海，房價也自然不會落後，跟著發展一路上漲。2017年以前，北海的整體的均價一直在5000元/㎡左右上下浮動，到了2017年，房價就開始緩慢的增長。
時間進入2018年，房價就開始一路飛漲，從2017年6000元/㎡左右整體均價，一路飛漲到8500元/㎡。
當然，進入2019年之後，在國家的政策調控下，北海3月份房價還是有所回落的，但是不出意外的，4月份又漲了回來。目前，北海有的樓盤已經賣到了15000元/㎡，不少樓盤的均價已經超過了10000元/㎡，特別是位於銀灘西區的幾個高端大盤。
而在萬達附近的一些樓盤，還維持在8500-9500元/㎡左右的均價，海城區內的樓盤也是7000-9000元/㎡不等。
目前均價比較低的就是位於合浦縣、海灣新城和鐵山港區的一些樓盤了，當然，這些地房的樓盤均價也是一直在上漲。從以前只需要3000-4000元/㎡的均價，現在不少樓盤也漲到了5000-7000元/㎡不等。
未來海灣新城和鐵山港區也只會發展的越來越快，那麼房價自然也是會上漲的，隨著北海發展的越來越快，即便是在國家的調控下房價自然也是不會再下降回以前的程度了，而且還有可能會有小幅度的上漲。