作者:房脈網評測師
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富力·白鷺灣項目位於古長安“八水”的灞河之濱，灞柳一路與紡園五路交匯處，隸屬於灞橋區新紡織城產業園區內，也是西安新的“東大門”。
富力白鷺灣區位圖
項目東邊是佔地3000公頃的國家級洪慶山森林公園，驅車20分鐘即可到達，這個公園是一個國家級的森林公園，負氧離子充足；項目北靠國際港務區及世園會遺址公園；西側緊鄰的是滻灞國家溼地公園，面積大約2000多畝，這一段也是滻灞國家溼地公園二期中的一段，主要以生態保育區為主，棲息有多種野生水禽。
產業新改革，經濟新發展
此外，在項目的西南位置，一河之隔就是由高新區和灞橋區政府合力打造的高新灞橋生態科技產業園，整個園區東至灞河，西至白鹿原，南至灞橋與藍田的交界處，北至祥雲路，規劃面積20平方公里，主要以軟件研發，創意動漫、數字出版等新型健康產業為主，隨著新型產業園的發展，周邊區域的經濟也必將得到極大的提升。
紡織城改造核心區位
說起區域經濟發展前景，最為切實可靠的就是區域內新的紡織城產業園區，現已入住超過50家企業，而且全部為健康無汙染的朝陽企業，2018年園區生產總值將達到500億元以上。未來五年是紡織城新區提速發展的關鍵時期，政府也將強力推進紡織城舊城的改造，實現紡織城老城的華麗轉身，紡織城新區作為西安的東大門，未來配套自成一體，建成後將如上海一樣，一箇中心輻射多個附中心。
便捷生活，從容應對
項目區域內的交通便捷、路網發達，二縱一橫三條大道通往城市的各個區域（二縱為東三環，繞城高速，一橫為長樂路）。並且與地鐵1號線相連接的地鐵9號線（臨潼線）也已經開始動工，紡園三路將設有一站，距項目步行只需幾分鐘，地鐵生活指日可待。
富力白鷺灣交通
另外項目還為業主開通了免費社區巴士，10分鐘直通城東紡織城地鐵站，每一個小時發車一次，等全部交房後發車時間會相應縮短保證業主出入更加便利，而且社區巴士後期將一直執行並開通。目前項目周邊公交較少，目前僅有171路和169路經過項目。
富力白鷺灣交通
周邊的教育資源也是比較豐富的，除了項目自身所帶來的國際雙語幼兒園及公辦省級示範小學——紡織城小學外，項目周邊還有鐵一中濱河校區、慶華中小學、34中學、宇航中小學等豐富優質的教育資源，可輕鬆解決孩子上學問題。
教育資源
最後再來看周邊的商業配套，目前區域內的大型購物中心就是城東客運站附近的中泰世紀生活城、華潤萬家、奧斯卡影城、大明宮家居城東店等，可以滿足日常吃喝玩樂消費需求。另外項目東北邊由中錦地產投資開發建設的超大型商貿巨擘-大東市項目已經啟動，“大東市”總佔地1090 畝，總建面超過200萬平方米，該項目由第五代專業市場集群、國際商會集群、020電商集群、絲綢之路文化博覽長廊等多個板塊共同組成，未來將進一步帶動區域的發展及配套的完善。
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