座標蘇北，現在準備80到100萬首付在南京投資房，哪裡比較合適？

恭喜你問對人了。

最近幾年，我幫助過很多像你這樣的從外地到南京買房的人。他們或者是因為工作調動，或者是因為孩子在這邊讀了大學，準備留下來工作，作為父母親，都是在老家賣掉了一套當地城市的房子，想在南京買一個房子。

100萬左右首付在南京，是買不到一套比較像樣的好房子，尤其是新房子的，除非是在偏遠的地方。作為很多人的首套安居房，城裡頭，一些不是學區房的，老舊公房，其實可以作為投資對象，既有居住價值，也比較方便，等將到了一定時候，再閃轉騰挪換好房。

目前江北新區，很多地方房價並沒有到位，生活便利性也越來越好，將來的升值前景會越來越高，建議在江北新區，某些靠近地鐵半徑兩公里的地方，可以考慮下手。

如果純粹是居住考慮，不考慮升值前景，也推薦城裡面的一些老的商住房（住宅性質），單價便宜，生活便利，對初次進入南京安家者，其實有相當大的性價比。推薦華僑大廈（山西路）華新大廈（新街口）。很多外地朋友，都不知道這種房子，其實非常適合短期居住。

個人建議不喜勿噴！

因為你是蘇北，所以強烈建議江北國家級高新區！

理由：1，回老家方便。幾年後高鐵通了基本半小時左右，開車也就一個多小時，相當於穿過本市時間。

2，長途北站是個大型綜合樞紐。

3，江北有山有水，臨江而居，水有靈性。

4，江北交通方便，地鐵直達火車站、新街口、大行宮、江寧大學城、南站(換乘一次飛機場就到)。公交更是四通八達。未來規劃多條過江通道。

5，具體位置建議看江北地鐵規劃，尤其三號線、S8、11號交匯口為佳。八九十平左右100萬首付基本超過60%了。

國家級新區，未來前景廣闊，不是極個別噴子一句話就能抹黑的。更不是專業噴大橋噴子能夠抹黑的，大橋上下游未來多條通道，大橋未來只是文物。

仁者見仁智者見智！只是按照你100萬買房而言的！

剛看了秦淮區兩套，一套非學區房子較新，拎包入住，價格上沒有壓力，另一套二流學區，房子小區老舊，價格上比較有壓力，到底應該買哪個呢？

別聽好多不懂的吹，80-100萬首付還是很多地方可以考慮的，如果純投資可以考慮江寧，江北目前單價太高，除非離隧道比較近的地方最好考慮小面積的。江寧可以考慮上秦淮地區，五礦之類的小面積。或者地鐵小鎮。

雨花區石林大公園新房

80萬南京什麼地方能夠買？除了高淳溧水。。。。唉，市區，別做夢了

養兒防老，買房增值，過時候了，200萬房，年租≈2萬，幸福是正道，自住可以買，投資？？？？？？？？？？？

汽車產業集群密集區，靠近鎮江方向是窪地

投資的花去梅嶺小區吧，50多平的房子，全款大概130萬左右。馬上要拆遷了，但是還有個別人給孩子買婚房不得已賣的

投資的話，江寧或江北也挺好的。