✪ 濱湖2.9w紫郡府的熱度與其代理公司不無關係，項目本身對比中國府具有一定的性價比，買葛洲壩主要買圈層，和對未來學區的潛力預期。高新區1.8萬的中南樾府一樣穩步去化，主要原因還是因為高新缺房，未來高速蜀西湖畔1.77萬的價格預計一樣被搶，瑤海站上1.5萬應該是性價比最低的，投資不建議，大部分為地緣性購房。其實我認為，這波行情預料之中，剛改、改善這個價格上紫郡府不會有大問題，政府不斷壓地價，希望土拍穩定，這是好事，但是能壓多久，誰也講不清。西南金融板塊不知不覺就站上了毛坯1.8w，精裝修1.9w以上的高點，投資短期算了吧，但是實際接觸中，很多購房者有實際需求，還是早點買吧，我實在看不到合肥熱點區域房價下跌的預期在哪裡。實在閒錢沒有地方去，其他領域泡沫和風險不見得比買房小，昨天說了一下一線城市的預測，那些只是客觀規律，有很大可能會發生的事，你希望我天天看空，如果房價就可以降，我一定是願意的！
主城區，由於合肥高地價的存在，房價大幅下探的空間可能並不大，比如地價已經到了1.1萬，新房低開賣1.2萬房企都在虧吐血了，你讓房企繼續降價到1萬以下也不太現實，除非真的是市場崩了。但對於拿地較便宜，而集團又有回款要求的開發商來說，低於市場價賣是完全可能的，比如上面說的合肥雲谷，賣1.35萬，他地價就三四千塊，利潤空間還是很大，所以也就難怪大家會排隊搶了
合肥房價必跌，現在是炒房客最後的掙扎。我們年輕人，很多人都是白手起家，憑什麼讓我們承擔如此高的房價。
年輕人沒有那麼多購買力，房價還怎麼漲，沒有接盤俠。
老套路，越漲價越搶房，好象人家都是傻子，前幾年合肥房價相對低廉，人們能承受，所以好賣，現在合肥房價同全國一樣高居不下，人們心有餘而力不足！路過合肥看到全是高層，這樣的城市結構會帶來二個後果，熱島效應：阻礙空氣流通，夏天會奇熱無比！人口高度疊加，修再多的道路都是白搭，出行高峰人流車流擁擠不動，曾經開玩笑，如果把城市樓房人趕到大街上，人群能站滿所有大街小巷！
合肥的房子未來5年都會穩定小幅上漲，特別是濱湖新區。政府的地都1.7w+，還會跌📉？個人感覺剛需早買早好！
目前國家二胎政策放開後，房價蹭蹭的往上漲，合肥也是，瑤海是老城區，房價相對低一點，政務區濱湖都是新區，也是以後的城市中心，所以價格比較貴。而且合肥生活節奏不是很快，環境也比較好，適合生活工作。我在這個城市生活了三年，很喜歡這個城市。在這工作，在這結婚。
謝謝邀請，講幾點，1，合肥房價抗跌能力強有目共睹，2，對比周邊南京，合肥還有上漲空間3，濱湖配套與環境不可能降。不喜勿噴。時間會說明問題
我感覺不真實，並沒有小編寫的那麼高價及那麼好！因為我去年賣了一套濱湖清華苑的房子，63平120萬，賣了一年才賣出去。房子學區還都是名校，屯溪路小學和四十六中學！
最近兩年房價不會漲太多，應該沒有這麼火爆，等合肥地鐵基本建設好了會漲一段時間，預計市區會在2萬至3.5萬左右！不過那還要好幾年呢！地鐵修的很慢！合肥外來買房人口還不至於到火爆，炒房賺錢已經過去式了！
一天不吹濱湖就不行的樣子
