農民自家耕地被“私自”建廠，10畝多變非耕地已成“違法行為” - 資訊定製

農民自家耕地被“私自”建廠，10畝多變非耕地已成“違法行為”

農民自家耕地被“私自”建廠，10畝多變非耕地已成“違法行為”

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將來的未來

1/11 最近兩年，農村農民對土地的關注很高，農村的土地是用來耕種的，所以土地性質是不同於商業用地的，那麼農村土地可以建廠房嗎？是否違法呢？如果要建廠房的話，需要辦理哪些手續呢？

2/11 在唐山一鄉鎮村莊裡村裡周邊被村民在自家耕地建了許多大大小小的廠棚或搞起了養殖，並且佔用面積達到數十畝。

3/11 在這個村周邊各家村民在沒有合理辦理手續同時將自己土地建起了存儲廠棚或建起了養殖“基地”，種莊稼不賺錢乾脆把耕地變成了非耕地，但這樣已經屬於了違法行為。

4/11 我國《土地管理法》規定，國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。佔用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續，未經審批的，不允許私自改變土地原有用途。

5/11 個人可以因興辦鄉鎮企業申請用地用於建設廠房等建（構）築物，但所選地必須符合有關土地利用總體規劃和當地城鎮總體規劃，擬建項目必須符合國家和當地產業政策。

6/11 雖然近幾年加強了對農村土地的管理，進行農村土地確權登記，但是農村還是有不少人的房子是建在耕地上的，對他們來說，是在自家地裡建的房子，別人管不著。

7/11 農村私自佔用耕地建房，是屬於違法行為，雖然很多農民朋友會說，我在自家的耕地上建房，礙著誰了？事實上，所有的耕地都是國家和集體所有的，農民只有承包經營權。

8/11

9/11 而我國實行耕地保護制度，私自佔用耕地建房，屬於違法行為，違反了《土地管理法》，國土部門可以拆除並罰款。達到刑法標準(耕地10畝，基本農田5畝)的要以非法佔用耕地罪移送司法。\n\n

10/11

11/11 農民朋友請注意了，就算是在自家的耕地上也不能隨意建房，須向國土部門申報農用地轉建設用地，還要辦理規劃許可證和用地審批。\n\n

2019-05-13

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