手裡有20萬全部家當，目前單身一人在杭州工資很低6500，奔三了快，關於房子我該怎麼辦？
嗯，這個問題確實有點糾結。已經奔三了，月薪6500，單身。手裡的牌確實不太好。
應該已經工作幾年了，我覺得首先應該考慮下個人成長性的問題，工資怎樣才能漲？跳槽？有沒有嘗試過開源，話說錢都沒有時，還要什麼面子，擺個地攤開個滴滴也得做，熬過去了就好了。
手裡有20萬，說明你可能本身就比較節儉。父母還能再支持一點麼。
謹慎猜測，單身跟沒房有關，有沒有可能找到一個願意一起買房的女友。真的要給自己一個比較好的定位，婚姻重要在於合適。
杭州的城市地位和宜昌或者老家縣城簡直是不可同日而語。
但凡有一絲希望，我都覺得應該買杭州。杭州你看成交價格，其實5成在200萬以下。
一步到位是不可能的了，如果買40-50平，可不可以。有地鐵的地方，稍微老一點。
有了房，是不是女友也容易了，一起還貸，一起換房。
杭州如果能有房產，相當於有一份睡後的收入，長久來看，城市會越來越好，資產也是會保值的。雖然杭州之前大跌過。目前杭州成交比較差，正是好好觀察，慢慢尋找買入點的時機。
回了老家縣城，感覺生活再無變數。留下來當然艱難。保劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。
直接給你建議：
1、想清楚要不要留杭的問題。這是最關鍵的，杭州的發展機會、國際化程度、人文和居住環境、城市福利還是很不錯的。你想成為“杭一代”和回老家發展這是最重要的選擇，離開這個，其他沒意義。
如果你想留下來，那麼我們說第二個問題。
2、努力提升自己。6500在杭州算是一個平均工資偏下點吧，要在這裡紮根還是有點難度。所以希望你提升自己的綜合能力（比如學歷、職業知識、工作經歷履歷、經驗等核心要素），能夠為加薪升職而服務。
3、先租房。目前房價上漲趨勢期，但是世界上沒有隻漲不跌的房價。建議可以等等。如果找到另一半，可以在稍偏的地方買小戶型（但還需要努力）。
4、存款。有點錢的話適當做點保本型投資。讓自己的財富增值。
總之，做好定位和規劃、積累財富、提升核心競爭力才是關鍵。
首先不知道你性別，姑且認為是男性吧！在杭州6500工資不管是稅前稅後，這個工資確實不算高！如果沒有其他收入，光靠這個買房確實很困難，我大致查看杭州2017年均價在30000+元/㎡，針對這個情況，我建議還是應該買房，原因如下：
1.針對目前房價情況，2018年應該是穩中有漲，至不濟的情況下也只會平穩，不會有大的波動下跌。
2.在通漲前提下，房產對普通人來說還是一筆增長不錯的投資，和縣城相比，增長空間更大，至不濟還不能當住房用。
針對目前存款不多，月工資不高前提下，只能犧牲戶型和小區環境，適當考慮小戶型和一般公寓類型，可以自用也可以出租，等以後經濟條件需可再換大房。
因此，我建議更應該儘早買房，越早越好，不要冠望。最後，祝你在新的一年狗年🐶吉祥如意！
如果還是想在杭州發展，可以考慮貸款買一個小一點的房子，不建議回老家去買房.我曾經就是在上海年大學，畢業以後一直在上海工作，也遇到過樓主一樣的問題，身邊也有人回老家買房了，作為投資，可以，但是作為剛需，實用一些比較好，在杭州公司附近可以先買一個一居室郊區一些房子還是有的，然後慢慢再換，努力賺錢總有一天會買得起的
這個問題沒有標準答案，因為我一年多前比你還慘，在杭10年，工作6年，一直為了社會主義市場經濟事業做貢獻，0存款，還欠債10萬，每月固定工資4500，但是直到去年7月份，我在蕭山郊區買了房子，152平帶閣樓，並花了半年時間裝修，我想這一切都是因為我在自己所處的行業裡堅持了下來，所以去與留都不是問題，關鍵看你自己怎麼想，世界是公平的，他會關照那些為夢想堅持和努力的人。
作為財經工作者，我認為在不在杭州買房要看投入產出比，更應根據自己的經濟能力和收入狀況。依據朋友目前的條件，我認為不要到杭州買房硬拼，你的積蓄、你的收入與杭州現在的房價比相距太遠，真的沒有必要留在杭州硬撐。
杭州現在的房價不同區域雖然有所不同，有高有低，但大致在每平米2萬元至3萬元之間，好的地段還有超過4萬元的。假如要留在杭州繼續創業或打工，買一套100平米的房子，按每平米3萬元需要300萬元，首付需要90萬元，你的20萬元積蓄付首付都不夠，還需要向親戚朋友借錢湊首付。湊了首付之後還有210萬元貸款需要月供，按30年房貸計算，每月需要還銀行貸款6000多元，而你現在的月薪僅6500元，生活在杭州真的太苦逼了，你的月收入還了貸款之後幾乎沒有剩餘的錢，拿什麼生活？退一步即便未來工資不斷增長到每月收入1萬元，你還要找對象結婚生小孩，這點收入只怕也難支撐下去。
所以，從投入與產出角度分析，繼續留在杭州買房，完全屬於一種得不償失的主動，還是回到你家鄉去創業吧，考慮到縣城不太好找工作，可到離你家最近的宜昌市去找分工作，在宜昌買套100平米的房子，每平米8000元，只需要80萬元，首付僅24萬元，你的20萬元積蓄付首付基本差不多了，如果同樣搞按揭貸款30年，只需要還貸款56萬元，每年還貸款2萬元不到，月供只要1500元左右。在宜昌找一份月收入4000元至5000元的工作應該問題不大，這樣你可輕鬆還貸，還可能有積蓄用於找對象成家，這樣生活上的壓力小很多很多，生活的快樂度、幸福度不是杭州能夠比較的，可以說一個是在天上、一個是在地上。
最後願朋友謹慎決策，我的建議或看法權當參考。祝你人生成功、生活幸福！
首先在github上有一篇關於杭州買房的策略，非常火爆已經一萬多顆小星星了，如果有真正考慮過杭州買房的話，可以去搜來看一下
houshanren/hangzhou_house_knowledge
也許會對你有一點幫助。
（不要問為什麼程序猿網上有買房策略，別問我，問作者去）
古語講三十而立，快奔三了，也是一個該開始考慮自己的家庭的時候了。
為什麼會有固有的思想覺得房子是個必備品呢，因為大環境的因素，因為XXX的因素，諸多因素造成了這個想法。
糾結於買房子，不如想想自己是否想去找一個值得疼愛的老婆，自己該如何去好好贍養自己的父母，自己該如何讓自己的人生過的更加的充實，而不是整天渾渾噩噩。
別因為房子，而眼光短了，老家買房又有何不可，杭州繼續租著房，將自己掙來的錢投入到更加值得的事情之中去。
建議儘量買房在老家縣城。
第一、房價在不斷上漲，以你在杭州的工資是趕不上杭州房價漲幅的，老家房價縣城3500元/平米，不要以為房價低就不買，有很大的上漲空間，好多同級的縣城房價都漲到5000左右，不要等到房價漲起來在買，而且20萬也只能在老家付個大三房的首付。
第二、目前單身快奔三，娶老婆是一定的，沒有房子結婚難，姑娘結婚都想有個穩定的家，有了房子家才算穩定了，看你在杭州應該也沒有女朋友，比較好的結果就是回老家買房相親，在杭州找老婆不容易。
第三、未來發展規劃，奔三年齡在杭州的工資不算高，可能工作發展潛力不大，要在杭州成家生活壓力會很大，如果在杭州上班在老家買房成婚生活，家裡能給你分擔一些生活負擔，比如帶小孩，如果老家有地還能節省口糧，減少生活壓力，未來的生活和工作重心很大可能會回到老家縣城。
回老家買房的最好的打算，能儘快就儘快，宜昌高不成低不就完全沒有必要。
個人認為題主對於房子可以從另一個方面考慮問題，考慮下解決單身的問題。當你單身的時候，你是不會太在意房子的，即使也曾幾次動過心買房。但一旦你結了婚，有個家，有了小寶寶。這個時候你買房才真正從心動變成行動！
我2008年畢業來深圳，一直到2011年都沒想過買房，因為當時深圳關內的房子兩三百萬，關外也要一百多萬。我單身一人，存款10萬都不到，哪敢想象100多萬的事情。後來2012年結了婚，兩個人的收入慢慢增加，家庭存款也慢慢累加，中間斷斷續續去看了不少房子，可滿意的房子錢不夠，能買的又不滿意。直到2014年10月份女兒出生，然後我媽下來幫帶小孩，我們一家4口擠在20多平一房一廳的農民房裡，這個時候買房的期望就更加強烈了。於是在2014年12月份左右果斷把房子定了下來。現在回想要是我一直單身，估計現在也還是沒買房子！
所以我認為題主可以先考慮終身大事的事，然後房事自然就順理成章了！
杭州很好嗎？來安徽六安市吧，20萬，貸款10萬出頭，就可以買個城區回遷居民小區，70平方的，2室的，並且六安市身邊很多風景區，適合沒事帶爸媽去下面下面玩玩，最遠的景點離六安市也只有3小時路程，近的1小時，30分鐘，另外，六安市是個生活節奏慢，沒有太大壓力的城市，除了買新房，開盤的房價在本地不低了，而且交通發達，有高鐵，火車，去飛機場只需要30分鐘，未來4年輕軌也全部建造完畢！部分三線城市除了DGP比我們優秀以外，生活節奏快，交通都還沒我們發達，有的三線城市還沒高鐵，哈哈哈，另外，杭州是個大城市，但是房價也厲害，你想在杭州買房，這個房貸夠你還的，而且你的收入不適合在杭州買房還房貸，會對你有很大的壓力！所以，你如果想生活的愜意，爸媽也能舒服，以後日子過的也好，你可以看看安徽省六安市，生活節奏慢，交通發達，周邊全是山水湖古鎮景點，平均工資比較低，但是個人工資得看你幹什麼行業的，我就是本地的，就在本地工作，工資比你多點，你可以考慮考慮
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