富逸花園位於斗門區五山鎮內， 小區由珠海市德信房地產開發有限公司建成於2011年，由中山市永超物業管理有限公司珠海分公司進行管理。
富逸花園位於斗門區五山鎮內， 小區由珠海市德信房地產開發有限公司建成於2011年，由中山市永超物業管理有限公司珠海分公司進行管理。
小區整體已有8年樓齡，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
在居住舒適度方面，小區內的樓幢層高基本在7層左右，整體容積率為2.02，小區樓間距較窄，規劃稍顯侷促，使得居住體驗打折扣。樓與樓之間的距離過近，使得低樓層的居民在日照和私密性兩方面產生一定困擾。對此要求較高的購房者需慎重考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為38.0%, 小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
富逸花園位於斗門區五山鎮內， 小區由珠海市德信房地產開發有限公司建成於2011年，由中山市永超物業管理有限公司珠海分公司進行管理。
小區整體已有8年樓齡，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
在居住舒適度方面，小區內的樓幢層高基本在7層左右，整體容積率為2.02，小區樓間距較窄，規劃稍顯侷促，使得居住體驗打折扣。樓與樓之間的距離過近，使得低樓層的居民在日照和私密性兩方面產生一定困擾。對此要求較高的購房者需慎重考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為38.0%, 小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
截止2019年7月,小區當前房價為6472元/㎡ 每平米低於斗門區(11887元/㎡)均價約5415元 ，低於五山鎮(7860元/㎡)均價約1388元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
富逸花園房價走勢
富逸花園位於斗門區五山鎮內， 小區由珠海市德信房地產開發有限公司建成於2011年，由中山市永超物業管理有限公司珠海分公司進行管理。
小區整體已有8年樓齡，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
在居住舒適度方面，小區內的樓幢層高基本在7層左右，整體容積率為2.02，小區樓間距較窄，規劃稍顯侷促，使得居住體驗打折扣。樓與樓之間的距離過近，使得低樓層的居民在日照和私密性兩方面產生一定困擾。對此要求較高的購房者需慎重考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為38.0%, 小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
截止2019年7月,小區當前房價為6472元/㎡ 每平米低於斗門區(11887元/㎡)均價約5415元 ，低於五山鎮(7860元/㎡)均價約1388元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
富逸花園房價走勢
小區戶型種類齊全，None㎡的1居、96㎡的3居戶型任君選擇，價格分佈在11萬到80萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為26㎡的1居室，該戶型朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖,有電梯，方便快捷，居住環境佳,整體小一居，低總價。
富逸花園位於斗門區五山鎮內， 小區由珠海市德信房地產開發有限公司建成於2011年，由中山市永超物業管理有限公司珠海分公司進行管理。
小區整體已有8年樓齡，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
在居住舒適度方面，小區內的樓幢層高基本在7層左右，整體容積率為2.02，小區樓間距較窄，規劃稍顯侷促，使得居住體驗打折扣。樓與樓之間的距離過近，使得低樓層的居民在日照和私密性兩方面產生一定困擾。對此要求較高的購房者需慎重考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為38.0%, 小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
截止2019年7月,小區當前房價為6472元/㎡ 每平米低於斗門區(11887元/㎡)均價約5415元 ，低於五山鎮(7860元/㎡)均價約1388元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
富逸花園房價走勢
小區戶型種類齊全，None㎡的1居、96㎡的3居戶型任君選擇，價格分佈在11萬到80萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為26㎡的1居室，該戶型朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖,有電梯，方便快捷，居住環境佳,整體小一居，低總價。
公共交通：
小區附近沒有公共交通配套，不能很好滿足居民的出行需求，對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。
生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心恆生百貨，步行僅需1923米即可到達，恆生百貨有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閒還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 18萬 | 首付：5萬 | 首付：9萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：862元 | 月供：640元 | ||
| 二居室 | 57萬 | 首付：17萬 | 首付：28萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：2750元 | 月供：2043元 | ||
| 三居室 | 66萬 | 首付：20萬 | 首付：33萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：3186元 | 月供：2367元 |
價格優勢 5分
小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
交通配套 2分
小區周圍沒有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被滿足。遠距離的上班族要慎重考慮。剛需族可做過渡選擇。