富逸花園位於斗門區五山鎮內, 小區由珠海市德信房地產開發有限公司建成於2011年,由中山市永超物業管理有限公司珠海分公司進行管理。
富逸花園位於斗門區五山鎮內, 小區由珠海市德信房地產開發有限公司建成於2011年,由中山市永超物業管理有限公司珠海分公司進行管理。
小區整體已有8年樓齡,小區有一定年份,但經典的建築風格使其未顯老舊,隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色,配套設施不斷完備,宜居度較高。在價格上,相比新房與次新房也更具優勢,剛需族與改善族可優先考慮。
在居住舒適度方面,小區內的樓幢層高基本在7層左右,整體容積率為2.02,小區樓間距較窄,規劃稍顯侷促,使得居住體驗打折扣。樓與樓之間的距離過近,使得低樓層的居民在日照和私密性兩方面產生一定困擾。對此要求較高的購房者需慎重考慮。
在小區環境方面,小區整體綠化率為38.0%, 小區綠化率極高,與周邊小區相比也是可圈可點,環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高,使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
富逸花園位於斗門區五山鎮內, 小區由珠海市德信房地產開發有限公司建成於2011年,由中山市永超物業管理有限公司珠海分公司進行管理。
小區整體已有8年樓齡,小區有一定年份,但經典的建築風格使其未顯老舊,隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色,配套設施不斷完備,宜居度較高。在價格上,相比新房與次新房也更具優勢,剛需族與改善族可優先考慮。
在居住舒適度方面,小區內的樓幢層高基本在7層左右,整體容積率為2.02,小區樓間距較窄,規劃稍顯侷促,使得居住體驗打折扣。樓與樓之間的距離過近,使得低樓層的居民在日照和私密性兩方面產生一定困擾。對此要求較高的購房者需慎重考慮。
在小區環境方面,小區整體綠化率為38.0%, 小區綠化率極高,與周邊小區相比也是可圈可點,環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高,使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
截止2019年7月,小區當前房價為6472元/㎡ 每平米低於斗門區(11887元/㎡)均價約5415元 ,低於五山鎮(7860元/㎡)均價約1388元 。 小區均價不高,有明顯的價格優勢,處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間,是剛需族入手的好時機。
近6個月來,小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢,但仍可期待其升值潛力,意向購房者可持續關注價格走勢。
富逸花園房價走勢
富逸花園位於斗門區五山鎮內, 小區由珠海市德信房地產開發有限公司建成於2011年,由中山市永超物業管理有限公司珠海分公司進行管理。
小區整體已有8年樓齡,小區有一定年份,但經典的建築風格使其未顯老舊,隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色,配套設施不斷完備,宜居度較高。在價格上,相比新房與次新房也更具優勢,剛需族與改善族可優先考慮。
在居住舒適度方面,小區內的樓幢層高基本在7層左右,整體容積率為2.02,小區樓間距較窄,規劃稍顯侷促,使得居住體驗打折扣。樓與樓之間的距離過近,使得低樓層的居民在日照和私密性兩方面產生一定困擾。對此要求較高的購房者需慎重考慮。
在小區環境方面,小區整體綠化率為38.0%, 小區綠化率極高,與周邊小區相比也是可圈可點,環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高,使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
截止2019年7月,小區當前房價為6472元/㎡ 每平米低於斗門區(11887元/㎡)均價約5415元 ,低於五山鎮(7860元/㎡)均價約1388元 。 小區均價不高,有明顯的價格優勢,處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間,是剛需族入手的好時機。
近6個月來,小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢,但仍可期待其升值潛力,意向購房者可持續關注價格走勢。
富逸花園房價走勢
小區戶型種類齊全,None㎡的1居、96㎡的3居戶型任君選擇,價格分佈在11萬到80萬之間,可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為26㎡的1居室,該戶型朝南,全年陽光不缺席,滿屋都是陽光的味道,住在這裡的你一定會非常溫暖,有電梯,方便快捷,居住環境佳,整體小一居,低總價。
富逸花園位於斗門區五山鎮內, 小區由珠海市德信房地產開發有限公司建成於2011年,由中山市永超物業管理有限公司珠海分公司進行管理。
小區整體已有8年樓齡,小區有一定年份,但經典的建築風格使其未顯老舊,隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色,配套設施不斷完備,宜居度較高。在價格上,相比新房與次新房也更具優勢,剛需族與改善族可優先考慮。
在居住舒適度方面,小區內的樓幢層高基本在7層左右,整體容積率為2.02,小區樓間距較窄,規劃稍顯侷促,使得居住體驗打折扣。樓與樓之間的距離過近,使得低樓層的居民在日照和私密性兩方面產生一定困擾。對此要求較高的購房者需慎重考慮。
在小區環境方面,小區整體綠化率為38.0%, 小區綠化率極高,與周邊小區相比也是可圈可點,環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高,使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
截止2019年7月,小區當前房價為6472元/㎡ 每平米低於斗門區(11887元/㎡)均價約5415元 ,低於五山鎮(7860元/㎡)均價約1388元 。 小區均價不高,有明顯的價格優勢,處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間,是剛需族入手的好時機。
近6個月來,小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢,但仍可期待其升值潛力,意向購房者可持續關注價格走勢。
富逸花園房價走勢
小區戶型種類齊全,None㎡的1居、96㎡的3居戶型任君選擇,價格分佈在11萬到80萬之間,可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為26㎡的1居室,該戶型朝南,全年陽光不缺席,滿屋都是陽光的味道,住在這裡的你一定會非常溫暖,有電梯,方便快捷,居住環境佳,整體小一居,低總價。
公共交通:
小區附近沒有公共交通配套,不能很好滿足居民的出行需求,對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。
生活購物方面,小區周圍有一家大型購物中心恆生百貨,步行僅需1923米即可到達,恆生百貨有多種多樣的商品板塊,無論是購物、休閒還是餐飲,均能滿足居民的個性型需求。
戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
---|---|---|---|
一居室 | 18萬 | 首付:5萬 | 首付:9萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:862元 | 月供:640元 | ||
二居室 | 57萬 | 首付:17萬 | 首付:28萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:2750元 | 月供:2043元 | ||
三居室 | 66萬 | 首付:20萬 | 首付:33萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:3186元 | 月供:2367元 |
價格優勢 5分
小區均價較低,與同區域其他小區相比,有絕對的價格優勢,資金緊張的剛需一族可儘快入手。
交通配套 2分
小區周圍沒有公共交通配套,日常上班需求及出行需求均不能被滿足。遠距離的上班族要慎重考慮。剛需族可做過渡選擇。