秦淮花苑是溧水商圈內的優質小區,小區位於南京市溧水區, 小區建成於1997年,開發商是南京市秦淮區房地產開發公司,小區物業是江蘇國信物業管理有限公司。
秦淮花苑是溧水商圈內的優質小區,小區位於南京市溧水區, 小區建成於1997年,開發商是南京市秦淮區房地產開發公司,小區物業是江蘇國信物業管理有限公司。
小區至今已有22年樓齡,整體樓齡過長,建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感,小區配套也不完善,居住體驗較一般。但對於資金緊張的剛需族來說,置業此處可以享受區域內最低價格,有絕對的價格優勢。
在小區宜居程度方面,小區容積率為0.01,平均層高為3層,
在小區環境方面,小區整體綠化率為0.35%, 綠化程度較低,較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外,無其他植物與裝飾,略顯單調。居住環境一般,對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低,對業主而言可以節約不少開銷。
秦淮花苑是溧水商圈內的優質小區,小區位於南京市溧水區, 小區建成於1997年,開發商是南京市秦淮區房地產開發公司,小區物業是江蘇國信物業管理有限公司。
小區至今已有22年樓齡,整體樓齡過長,建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感,小區配套也不完善,居住體驗較一般。但對於資金緊張的剛需族來說,置業此處可以享受區域內最低價格,有絕對的價格優勢。
在小區宜居程度方面,小區容積率為0.01,平均層高為3層,
在小區環境方面,小區整體綠化率為0.35%, 綠化程度較低,較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外,無其他植物與裝飾,略顯單調。居住環境一般,對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低,對業主而言可以節約不少開銷。
截止2019年9月,小區當前房價為10169元/㎡ 每平米低於溧水區(11903元/㎡)均價約1734元 ,低於溧水(11903元/㎡)均價約1734元 。 小區均價較低,與同區域其他小區相比,有絕對的價格優勢,資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強,且呈現上漲趨勢,也是未來置業的熱門選擇。
秦淮花苑房價走勢
秦淮花苑是溧水商圈內的優質小區,小區位於南京市溧水區, 小區建成於1997年,開發商是南京市秦淮區房地產開發公司,小區物業是江蘇國信物業管理有限公司。
小區至今已有22年樓齡,整體樓齡過長,建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感,小區配套也不完善,居住體驗較一般。但對於資金緊張的剛需族來說,置業此處可以享受區域內最低價格,有絕對的價格優勢。
在小區宜居程度方面,小區容積率為0.01,平均層高為3層,
在小區環境方面,小區整體綠化率為0.35%, 綠化程度較低,較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外,無其他植物與裝飾,略顯單調。居住環境一般,對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低,對業主而言可以節約不少開銷。
截止2019年9月,小區當前房價為10169元/㎡ 每平米低於溧水區(11903元/㎡)均價約1734元 ,低於溧水(11903元/㎡)均價約1734元 。 小區均價較低,與同區域其他小區相比,有絕對的價格優勢,資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強,且呈現上漲趨勢,也是未來置業的熱門選擇。
秦淮花苑房價走勢
本小區戶型多種多樣,小到33㎡的1居、大到121㎡的5居戶型都可以在小區內找到,小區總價在39萬到118萬之間,適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為92㎡的2居室,該戶型朝南,全年陽光不缺席,滿屋都是陽光的味道,住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯,公攤小,得房率高,整體經典兩居室,安家首選。
秦淮花苑是溧水商圈內的優質小區,小區位於南京市溧水區, 小區建成於1997年,開發商是南京市秦淮區房地產開發公司,小區物業是江蘇國信物業管理有限公司。
小區至今已有22年樓齡,整體樓齡過長,建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感,小區配套也不完善,居住體驗較一般。但對於資金緊張的剛需族來說,置業此處可以享受區域內最低價格,有絕對的價格優勢。
在小區宜居程度方面,小區容積率為0.01,平均層高為3層,
在小區環境方面,小區整體綠化率為0.35%, 綠化程度較低,較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外,無其他植物與裝飾,略顯單調。居住環境一般,對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低,對業主而言可以節約不少開銷。
截止2019年9月,小區當前房價為10169元/㎡ 每平米低於溧水區(11903元/㎡)均價約1734元 ,低於溧水(11903元/㎡)均價約1734元 。 小區均價較低,與同區域其他小區相比,有絕對的價格優勢,資金緊張的剛需一族可儘快入手。
近6個月來,小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強,且呈現上漲趨勢,也是未來置業的熱門選擇。
秦淮花苑房價走勢
本小區戶型多種多樣,小到33㎡的1居、大到121㎡的5居戶型都可以在小區內找到,小區總價在39萬到118萬之間,適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為92㎡的2居室,該戶型朝南,全年陽光不缺席,滿屋都是陽光的味道,住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯,公攤小,得房率高,整體經典兩居室,安家首選。
公共交通:
小區附近公共交通便利,出門982米就是溧水站地鐵站。步行僅需15分鐘,可滿足居民出行的基本需求。
戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
---|---|---|---|
一居室 | 39萬 | 首付:11萬 | 首付:19萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:1886元 | 月供:1401元 | ||
二居室 | 79萬 | 首付:23萬 | 首付:39萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:3789元 | 月供:2814元 | ||
三居室 | 104萬 | 首付:31萬 | 首付:52萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:4990元 | 月供:3707元 |
價格優勢 5分
在價格上,小區有明顯的優勢,也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
交通配套 4分
小區附近公共交通便利,出門就是地鐵站。步行僅需15分鐘,可滿足居民出行的基本需求。小區的保值與增值空間可期。