江蘇唯一國家級新區，交通迎來大利好，房價還不到3萬

近年來，江蘇各地房價飛漲，這其中，南京的房價更是位居全省第一，土地市場也是發展火熱。

在這其中，有一個地區，3年內地價漲了近3倍，但是目前房價還在3萬以內。此地近日更是接連迎來交通利好，工程總投資達到127億。這裡就是中國第十三個、江蘇省唯一的國家級新區。這個地區就是江北新區。

2條過江通道開建，總投資達到127億

一直以來，交通是制約江北發展的一大重要因素，可是隨著規劃落地，江北的交通建設提速，這塊短板已經得到了補足。據悉，江北新區目前已陸續建成過江通道9條，未來將形成20處、共22條過江通道，無縫連接主城區。

近期，關於江北新區的交通利好更是不斷傳來，和燕路過江通道南段、浦儀公路兩條過江通道正式宣佈動工；其中和燕路過江通道南段總投資69.58億，浦儀公路總投資58.14億，兩項工程總投資達到127億。此外，建寧西路過江通道一期工程和仙新路過江通道兩條新過江通道發佈了工程勘測招標公告；第三條過江地鐵寧和城際即將試運營評審，預計年底前通車；南京北站今年將開工建設；長江五橋建設照片曝光。。。。。。江北新區與南京的對接，可謂是越來越便利。

地價3年漲了近3倍，房價還在3萬內

其實，不僅是交通提速，整個江北新區自2015年獲批之後，在政策規劃的大背景下，商業、教育等各方年配套都在完善中，江北新區也成為南京的買房熱門板塊。據瞭解，江北整體新房價格限價3萬，但是核心區的部分樓盤，個別樓棟的房源單價早已高達3萬2。與此同時，江北的土地熱度也是爆表。

據房清單網站數據顯示，2014年，江北地價僅為8315元/㎡。江北新區獲批後，2015年11月27日，中建東孚拿下江北G55地塊，樓面價14722元/㎡。而在2016年3月18日的土拍中，中建東孚再次拿下江浦G02宅地，樓面價22435元/㎡，短短半年時間內，地價上漲近5成。目前，江北宅地最高樓面價23235元/㎡。從2014年到現在，三年時間內地價漲了近3倍。

目前，江北新區2萬+地塊已經達到8幅，按照土地成本而言，未來或要破4萬。更何況在國家級新區的規劃加持下，江北新區各方面的利好還在不斷落實中，未來房價只怕也要隨之水漲船高。（編輯：張婷婷）