將來房價是跌是漲？看完你就懂了

2017年即將過去，今年，你買房了嗎？在這個房價瘋狂上漲的年代，我們是應該順勢買入還是等待時機？中國未來的房價又會是漲是跌呢？在小編看來，5年內房價波動不會太大，不會跌但是漲幅不大，有這麼幾個理由。

1、根據數據顯示，2017年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有42個城市漲幅在10%以上，其中居中國最多，有21個城市進入前50且漲幅都超過10%。僅僅是漲幅前10的城市中，中國就佔了6個。由此我們可以看出中國房價已經漲到一個高度了，所以小編大膽推測這個高度已經是一個瓶頸期，雖然有上行空間，但是短期內上行的空間已經不大。

2、總的來看，房地產是中國居民財富最重要的積累形式之一，房地產投資佔到絕大部分家庭整體財富的50%以上，甚至更高。無論是出於居住還是投資，人們對於房子的需求還是相當大的，而有需求也就有增長。

3、根據數據顯示，前三季度的商品房銷售額為91904億元，同比增長14.6%。與此同時，前三季度的全國房地產開發投資為80644億元，同比增長8.1%。從供應商的角度來看，當前房地產市場開發和投資並未受到銷售市場降溫的影響，表明了當前房企依舊看好房地產市場，甚至是對未來市場有一個好的預期。

4、從規律來看，中國的房價三四年一個小週期，10年一個大週期，且在小週期中往往會出現一些波動。2017年雖然大部分城市的房價呈現出緊縮的下行趨勢，但從10年長週期來看，中國房價將會是穩中有進的。

5、各地城鎮化進程的不斷加快以及基礎設施的不斷完善，使得房子更具有競爭力以及吸引力，房子配套帶來的資源供給使得房子本身的價值上漲，而人們也願意為此買單。

6、目前來看，全國甚至全世界有大宗的資金已經進入到中國的房地產市場，買房已經不是單純的用來居住了，更多的購買者將其當成一種投資來對待，面對炒房者的不斷炒作，房子即使不暴漲也很難再往下跌了，而是會穩中有進。

7、就目前的租賃市場來看，租房住的品質還是相對太低，租房市場還不夠成熟完善，需要進一步發展，人們還是有更多的意願去買房。

中國房價無論漲跌，都是幾家歡喜幾家愁，好在最近一段時間內漲幅也許不會太大，希望大家都能理智對待買房問題，不要盲目跟風，要有自己的主見，依據自身經濟水平，對市場有了充分了解之後再做決定。