籤協議後，拆遷方一直沒告訴你的祕密

今天小編看到一個論壇，論壇裡寫到了一個關於拆遷的事件。看完之後，心裡很不是滋味，因為覺得這個事件的主人公很可憐，同時又覺得他很悲哀。通過閱讀這個事件不禁很感慨，生活在一個法治社會中，大多數人對於法律的認識還是很膚淺的，有的甚至一點都不瞭解。先與大家分享一下我看到的這個事件的經過吧！

2011年王先生家遇到了拆遷，瞬間感覺好日子來了（不喜勿噴），2011年7月，因選擇房屋調換，在跟拆遷辦簽訂完協議就去外面租房子了，但拆遷方也沒人告訴王先生家裡何時能拿到新房，只看到協議裡面寫著3年後重新商議，王先生家就相當然的認為差不多三年左右就可以拿到新房了。

2014年等了3年沒等到新房，家裡已經增添了一個新生兒，但協議裡所說的新房才剛開始打地基。

2016上半年，那時房價較低，首付只要20%，20幾萬就好買下了，就是還貸壓力大。當時新房已經建的差不多，沒必要去承受這份壓力。2016年8月第二個孩子出生。

2017年第一個孩子要上幼兒園了，當時考慮以後住在這裡，所以倆個孩子的戶口都落戶在這裡了。孩子的讀書接送問題擺在了眼前，從家到學校20多公里。但等了6年的房子已經建好還沒分，這裡的房價已經大漲。

2017年4月份的時候預報套型。王先生家決定報2套大的，1套小的。當然預報套型的時候，拆遷方有提起過房子不夠。2個方案，王先生家也做了預備方案，萬一只有一套，其他選擇貨幣安置，剩下拿到錢另外去買一套。多美好的幻想。

2017年7月份距離王先生家老房子被推倒整整6年了，終於等來了新房的消息。新房可以正式報戶型了，每戶人家只能以抽籤的方式報一套，抽到自己滿意的套型才有房子，沒抽到自己中意的套型就換個剩下的套型，如果你不要，請繼續等待，等造二期。剩下2套房子給加11元/平方的補貼。

看完這些，想想就是大家會遇到的情況吧。這個事件中，王先生家整整等待了6年的房子，卻只分到了一套，其餘的還要等待重新建造二期，那麼問題來了，二期的房屋要等待多久？在哪裡建造？這些都是實際問題。

在高速發展的社會中，市場經濟不斷改變，房價不斷跌宕起伏，租房也不會是原來的價格，更何況還添加了兩個人口。添加的補償根本不能支撐現在的生活。

通過這個例子，真心希望政府能夠實際考慮下在外的村民，也希望通過這個例子，大家能提高對安置補償協議簽訂的認識，拆遷補償方式無論是—貨幣補償還是房屋置換，還是房屋補償加房屋置換，對於籤補償協議時，一定要了解協議中應具備的內容。

（1）貨幣補償要寫明具體的補償金額；

（2）補償支付的期限，這點是大家很容易忽略的，因此建議大家一定要重視起來；

（3）補償安置房的實際面積和具體的地理位置;

（4）進行產權調換的房屋差價所應支付的方式和具體期限;

（5）在進行搬遷所給的期限、搬遷過渡方式和過渡的期限;

（6）搬遷補助費、臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

（7）違約責任和爭議解決方式;

（8）當事人雙方約定的其他條款。

以上就是在協議中需要大家注意的事項，不要讓等待安置房6年還沒有安置好的情況發生在您身上，這幾點就是小編建議大家留意的，希望對大家能有所幫助。也同時希望在現在的社會中，大家能多多瞭解法律知識，遇到問題多多諮詢專業的律師，不要當自己的合法權益受到侵害時再後悔不已。