樓市調控要出大招了 襄陽剛需以後買房更安心

早在大半年之前，就有很多網友以留言、私信的方式表示“讓囤房子的、炒房的買了房子也不能賣，誰還敢把房子當賺錢工具”，然後截止到目前，已經有近50個城市進行了限售：買房後續自持一定年限後才能再次進行交易。我大襄陽同樣也在10月30日發佈通知，要求市區內（包括襄州區）新購住房兩年內禁售。

除了限售，共有產權住房、租購併舉、只租不售地塊等一些列的措施為很多城市的買房人帶來了利好。然而目前很多人依然把房子當做是保值的東西，有不少人只要有閒錢就會把買房子放在首位，所以襄陽雖然只是個四線城市，在棚改促生大量剛需人群的同時還接收了不少外來投資買房的需求，因而這幾年房子相當的火。

此前襄陽限售的時候，有不少囤房的人表示，這樣的政策其實不痛不癢，因為目前房子從籤合同到交房也差不多就2年了，到時候再賣也是一樣的；買了現房的可以租出去收收租金也很不錯。

但是！這回房地產稅是真的要來了！！！

近日財政部長透露要按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅，適當降低建設、交易環節稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產稅制度。

房地產稅一旦實施，對在中心城市大量囤房的人傷害可能是相當可怕的……而在襄陽這種三四線城市囤積大量住宅的人，傷害可能就更大了……

為啥呢？

在中心城市囤房，一旦開徵房地產稅還能集中拋盤，雖然財富會縮水但還能及時止損。但是三四線城市無論是人口增長還是購買能力都不能跟中心城市比，像襄陽這樣拆遷過的城市很有可能不少家庭都有多套住房，在襄陽大量囤房一旦開徵房地產稅，到時候可能連接盤俠都找不到哦。