富人都在搶河西？這才是南京真正的豪宅，劉強東買的只能排第三

朋友圈都被河西搶盤刷屏了，有人說今天的河西漂浮的都是鈔票味。現在說到河西總覺得是“富人區”、“豪宅聚集地”。而在一些老南京人看來，不屑於河西的今天，20年前那裡還是一片灘塗。河西的房價已經讓許多人望塵莫及了，但身居地產的小編髮現，原來這些地方才是真正有錢人住的地方，個個都是億元級，下面就一起去目睹這些豪宅的風采吧。

江北

泰來怡然——保姆住獨棟

2.2億

2003年在南京各大主流媒體上引起轟動、價值2.2億元的墅王，是如何誕生的呢？

其實早在14年前，泰來怡然就悄然動工了，直到2016年上半年才做完。

獨棟別墅佔地面積3523㎡，實測面積2215㎡ 。沒錯！2215㎡！相當於標準足球場的三分之一左右大小。別墅風格是中式庭院風，到處是小橋流水、亭臺畫舫、山水相應成趣。項目裡打造了石園、盆景園、紫藤園、果園、東花園、西花園、瀑園等園區。據說這裡的亭子都是從蘇州原封不動搬運來了，足不出戶就可包攬蘇州園林風情。

江北

綠城玫瑰園——草坪可停落直升機

2億

略便宜2千萬的綠城玫瑰園則完全是另一種風格。說得2千萬好像很輕鬆一樣，這個差價小編一輩子也掙不到了。

這座墅王建造耗時九年，前後數百人蔘與規劃與營造，最終由宋衛平審批通過後才開始建設，讓綠城耗費了相當於建設一個社區的精力。

當時的廣告語也很扎心：“只有一人高攀得起”。的確！連保姆房都是獨棟！又想騙小編去當保姆。這裡的庭院面積也相當寬敞，草坪可以停直升機，前庭可容納300人的派對。墅王立面採用了德國萊姆石第25層這種歷百年而常新且天然環保零輻射的稀有石材。整體建築面積1900平米，庭院面積3500平米，相當於8.3個籃球場（直觀不，又是個院子炒雞大的豪宅，而且感覺可以世代珍藏）！由3棟建築圍合，其中一棟主樓，一棟父母樓，一棟保姆樓，三面圍合，並擁有庭院陽光泳池與室內恆溫泳池。好了不多說，越說越辛酸，看下一個吧。對了忘記說，這還是毛坯。

城東

鐘山國際高爾夫——家裡有個高爾夫球場

1.35億

之前有傳言劉強東和奶茶妹妹在這裡買過房子。地處城東，紫金山腳下，環境那是噹噹的。項目總佔地3671畝，其中高爾夫球球場佔地約2400畝，別墅及配套設施佔地約1200畝整個項目是獨棟群，容積率低0.168。

江寧

鴻信雲深處——有一種人性叫我家住在獨棟島

1.2億

光聽名字就很有神祕感。雲深處緊鄰天雲湖（橫山水庫），被三山環繞，由四座半島組成獨棟別墅區。

2010年雲深處首次公開，推出99席全精裝獨棟別墅（又是一個全獨棟別墅社區），容積率僅有0.2，融山、湖、島、灣一體的雲深處，堪稱“別墅灣，獨棟島”。

這樣的別墅在南京是少見的。墅王內部裝修也十分奢華，僅裝修費用就達到了2000萬元。房間功能也非常齊全：樣板房共有四層，地上三層，地下一層。

由於依山而建，房屋採用退臺設計，所以進門便是第二層。地上三層的臥室都能看到天雲湖，景觀效果極佳。

負一層為娛樂功能區，包含spa廳、中型的家庭影院房、棋牌室.......院子也直接延伸到水邊，院內有露天游泳池、燒烤臺、休息亭等，可謂一個功能齊全的迷你小花園。

江寧

證大九間堂——純獨棟稀缺用地

1.01億

2014年，南京證大九間堂躋身亞洲十大豪宅前三甲，位列第五屆亞洲十大超級豪宅排行榜。容積率：0.28，純獨棟項目，這些都是豪宅必備的要求。九間堂北靠將軍山脈，西接牛首山，佔據了三山板塊最後一塊稀缺的別墅用地。

江寧

瑪斯蘭德——在家如在巴厘島

1億

作為南京最成熟的別墅項目之一，瑪斯蘭德一直聲名遠播。通過十餘年的沉澱，瑪斯蘭德勇於創新，不斷提升，終成南京人心目中的豪宅典範之一。曾在2012年摘得南京千萬級別墅銷冠的瑪斯蘭德，很快在2013年推出了四期羚羊谷5號別墅，這棟價值1億元的樓王。

這棟億元樓王，建築面積914㎡，庭院約1400㎡左右，客廳挑高達7.9米。庭院由五重水景圍合而成，分為泳池區及私密區兩大功能區。泳池區包含超大巴厘島度假遊池、燒烤區、聚會亭；私密區則包含兩亭、花廊、下沉庭院、菜園、園林迷宮。

雙主臥套面積將近100㎡。室內均採用來自美國、德國、意大利等世界頂級品牌的家電、傢俱產品，數量高達412件！其中僅中西廚的裝修費用，就高達200萬元！

買不起，也就在這裡說說，大家就隨便看看吧。