農民最後一次“建房”機會，必須滿足這3個條件，否則一樣被拆

距離農村土地改革結束還有一年的時間，在這一年的時間裡，農民能做的事情還有很多，尤其是針對一些至今在農村還沒有房屋，沒有宅基地以及家裡人口眾多，房屋不夠住的農民。今年是最好的也是最後的一次機會！只要滿足了以下三個條件，就能馬上建一座可以被確權的房屋！

1、正確申請建房手續

農民持建房申請、村社建房證明、住宅建設審批表、身份證、戶口簿以及土地復墾證明，到當地建管辦進行正常手續的申請就可以。一週左右就可以完成辦理流程，只需要花費20元的工本費。

2、建房位置

農民在建房的過程中最需要注意的一點就是位置的選擇，我國現在對農村建房有明確的規定，必須建在宅基地以及未利用的建設用地上，原則上是不可以佔用林地以及耕地的，基本農田上是“明令禁止”的！

3、建房注意事項

面積上：現在農村建房明令要求，必須根據每家人口數量乘以當地人均佔地面積，為房屋的總面積。超過的面積將被拆除或者付費使用。

高度上：原則上要求農民住房不允許超過三層樓高，但是如果農民已經不從事農業生產的，可以建到4層到5層之間，但是樓間高度最多不能超過3米。

距離2018年底還有一年零兩個月的時間，農民在這個期間建一座農房應該是沒有問題的，除了以上三點必須符合規定以外，一戶多宅、非本村集體人員即使符合以上條件也是不可以申請建房的，在這一點上農民還是要有一個認知的。

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