摘要：綠城將何去何從
撰文|蜜姐
7月11日，綠城官網發佈公告，宣佈了其董事會重要人事變更，宋衛平、劉文生辭去董事會聯席主席職務。由原董事會執行董事張亞東任董事會主席。
其實，早在今年5月，就有媒體報道綠城在"去宋衛平化"，儘管宋衛平才61歲，在綠城幹了21年的他，不得不退休了。
對於宋衛平的評價，讚譽不少。究其原因，他帶領下的綠城算是房企裡面的一股清流：拿地銷售規模不是最重要的，重要的是房子的質量。
關於這一點，坊間的傳聞很多，多是宋衛平對產品的嚴苛要求。
不過，很可惜，這樣的追求，並不能進入房企的第一梯隊。反倒是被後面"積極進取"的小弟們趕超。
綠城曾經在房企中排行第17位。兩年前，綠城就實現了1400多億元的銷售額。不過走穩紮穩打路線的綠城，在2018年的銷售額為1564億元，其增速和同行比起來基本可以忽略不計了。
這樣的綠城當然不能滿意大股東的要求。此前，綠城中國的大股東中交曾喊話：要做中央企業房企第二，主要就要靠綠城！
可宋衛平看重的是房子的質量，而非迅速做大做強。但同行們大多數都在搞高週轉，做大、做更大！這樣的浪潮之中，綠城在房企中的排名是節節下滑，跌了20位左右……
銷售額更不上，拿地自然也困難了。綠城2018年報顯示，其全年增儲37塊地，存貨同比2017財年減少超過70%。
利率也被減值計提打了折扣。2018年，綠城減值計提達17.35億元，而2016年這個數據還僅為2.14億元。
圖片：綠城中國2018年報
雪上加霜的是負債的增加。2015年，綠城總負債為1000多億元，但2018年末，綠城總負債已翻倍到了2196.44億元。
"去宋衛平化"也成了必然……2018年業績會上，綠城的新一代掌門人張亞東大有重振雄風之意，宣佈了新的計劃：綠城中國將在2019年實現2000億元銷售額。
沒有了宋衛平的綠城中國將何去何從，惟願堅持房子質量的執著和良心依然能保存。
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