7月30日晚間，李嘉誠又雙叒叕跑了..
7月30日晚，李嘉誠旗下的和記電訊發佈公告稱：以144.97億港元現金將其在HGC（該公司持有固網電訊業務）中的全部權益出售給Asia Cube Global Communications Limited。
公開資料顯示，這次出售的和記電訊香港控股有限公司在2009年上市，是和記黃埔的子公司。目前，李嘉誠旗下的長和擁有和記電訊已發行股份中約66.09%的股權。
幾乎在高價賣掉香港業務的同時，李超人卻在歐洲大肆“加倉”。7月27日，李嘉誠旗下的長實地產和長江基建集團發佈聯合公告，擬以414億港元（約合人民幣）收購德國能源管理綜合服務供應商ista Luxemburg GmbH及其附屬公司。
公開資料顯示，依斯塔的業務包括供熱和用水輔助計量和管理。其業務範圍已經拓展至中國、俄羅斯、阿聯酋和大多數歐洲市場在內的24個國家。算上今年1月，李嘉誠旗下公司以約424.5億港元的價格收購的澳洲能源公司DUET集團。長實系今年光收購這兩家海外能源公司上的花費就超過了800億港元！
事實上，地產大亨、香港四大富豪之一的鄭裕彤家族也在悄悄清理在內地的資產。2015年底，鄭裕彤旗下的新世界在不到一個月內，將內地八大城市的9個項目（總建築面積超過1200萬平方米），以339億元出售給廣州恆大，而這幾乎是新世界在內地的所有業務。
而據華爾街時報中文網等外媒猜測，另一位香港地產富豪、馬來西亞首富郭鶴年可能也要跑了。據媒體報道，他也有意撤離中國內地、香港的房地產市場，轉向非洲和大洋洲。而公開資料顯示，在這位身價113億美元的老人家旗下，有54家位於中國本土的香格里拉酒店和無數嘉裡中心商業大樓。
回到內地看，這幾年，內地地產大佬的“走位”與香港大佬們的節奏很類似。2014年開始，潘石屹下的SOHO中國每年至少賣掉一個上海項目，SOHO靜安廣場、SOHO海倫廣場、凌空SOHO、上海外灘金融中心、SOHO世紀廣場，悉數拋售套現。今年6月26日，SOHO中國披露，將以35.73億元人民幣整售上海虹口SOHO。算下來，在短短4年時間內內，潘石屹通過銷售京、滬兩地的辦公物業，已經累計套現超過340億元！
前段時間，刷爆朋友圈的新聞——地產首富王健林以總價637個“小目標”賣掉13個文旅項目和77個酒店。王健林和萬達集團這筆高達百億的交易，成為了地產地產大佬們撤離中國房地產市場的一個標誌。
大佬們紛紛撤離，散戶們卻在拼命買房。幾個月前，央行公佈《2017年第一季度城鎮儲戶問卷調查報告》，安信證券陳天誠地產研究團隊整理了2011年至今該調查中的涉房部分，發現結果大出所料：房價越漲，覺得房價難以接受的人數卻越少。
國家統計局7月6日公佈的數據顯示，2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米，城鎮居民人均住房建築面積為36.6平方米，農村居民人均住房建築面積為45.8平方米，已經超過英、德、荷蘭等大部分歐洲國家。
其實大家是有地方住的，只不過在少數一線城市供需不平衡。大佬陸續撤離，小編認為房地產已經走過了自己的黃金十年，房子再也不是隨便買都能漲漲漲的資產，個人投資者在買房時需更加謹慎。